Jeśli nieruchomość wchodząca w skład wspólnego majątku w żaden sposób nie da się podzielić na dwie nowe nieruchomości (ewentualnie jeśli taki podział nie ma żadnego sensu i uzasadnienia gospodarczego) pozostaje przyznanie nieruchomości jednej ze stron. Oczywiście w takiej sytuacji wchodzi w grę zasądzenie przez sąd odpowiedniej kwoty na rzecz tej drugiej osoby. W dzisiejszym wpisie będzie więc o tym, jak w praktyce mają się spłaty i dopłaty. Pisałam już kiedyś o tym, iż co do zasady podział […]
podział majątku
Po ustaniu wspólności ustawowej każde z (byłych) małżonków może domagać się podziału wspólnego majątku. Oczywiście najlepsze i przede wszystkim najszybsze rozwiązanie to podział w drodze umowy. Co niestety nie zawsze jest możliwe. Ale dziś o o troszkę innej kwestii niż przedstawianie zalet umownego podziału, a mianowicie: czy jest obowiązek aby w ramach takiej sprawy dzielić cały majątek? Jednym z pytań, które często zadają mi czytelnicy i klienci dotyczy tego czy musimy […]
Myślisz, że współwłasność to po prostu współwłasność i już? No to wyjaśnię, iż nie zawsze tak jest. Współwłasność łączna to nie do końca to samo, co współwłasność w częściach ułamkowych. Pamiętasz, jak pisałam że w dacie ślubu powstaje wspólność ustawowa? Partnerzy żyjący w związku nieformalnym też mogą być współwłaścicielami nieruchomości, ale to jednak troszkę inna sytuacja. Nieruchomość zakupiona przez małżonków (a nawet przez jednego z nich) po ślubie stanowi co do zasady majątek wspólny. Osoby żyjące w nieformalnym związku też mogą wspólnie nabyć […]
Sprawy o rozwód trwają zazwyczaj długo – w szczególności, gdy choć jedna ze stron chce orzekania o winie. Jednak często już na początkowym etapie sprawy rozwodowej małżonkowie układają sobie życie na nowo, w tym też planują zakup mieszkania. Bardzo często małżonkowie nie chcą już mieszkać w “starym” mieszkaniu, gdzie mieszkali wspólnie przez cały okres małżeństwa. To zrozumiałe, emocje związane ze starym lokum mogą być bardzo silne. I zdarza się, […]
W skład majątku wspólnego mogą wchodzić także inne składniki niż mieszkanie, oszczędności i samochód. Czasami w skład tego majątku wchodzą też udziały w spółce z o.o. I bywa tak, iż udziały w spółce z o.o. nabywa tylko jedno z małżonków. Chyba już czujesz, iż w przypadku rozwodu i podziału majątku może dojść do wielu problematycznych sytuacji? Co do zasady w dacie zawarcia związku małżeńskiego powstaje wspólność ustawowa. I składniki majątkowe nabyte po zawarciu […]
Podział majątku to temat budzący bardzo duże zainteresowanie. I wcale się temu nie dziwię. W ostatnim czasie kilka razy czytelnicy zadali mi pytanie: co gdy nie podzieliliśmy wszystkiego w sprawie o podział majątku? Czyli co w sytuacji, gdy była co prawda w sądzie sprawa o podział wspólnego majątku, ale nie zdecydowaliśmy się aby dzielić cały majątek. Albo nawet: co gdy nie wiedziałam o pewnych składnikach gdy była sprawa w sądzie, a dopiero po jej zakończeniu okazało się, iż są jeszcze składniki, które stanowią nasz […]
Postępowanie cywilne wiąże się z koniecznością przeprowadzania dowodów. Jednym z takich dowodów, bardzo często spotykanym w praktyce jest opinia biegłego. Jesteś stroną w sprawie cywilnej? To ty w pozwie czy odpowiedzi na pozew (ewentualnie w dalszych pismach procesowych) wnioskujesz o to, aby sąd przeprowadził konkretne dowody. Pamiętasz, jak pisałam o dowodach w sprawie o rozwód? Tak, w sprawie o rozwód też może być dopuszczona opinia psychologa (opinia ZSS) gdy małżonkowie mają zupełnie […]
Podział majątku to zazwyczaj osobna sprawa już po przeprowadzeniu sprawy o rozwód. I często czytelnicy pytają mnie, kiedy wnosić sprawę o podział wspólnego majątku, w sytuacji gdy sprawa o rozwód jest już zakończona. Dziś więc właśnie o tym podział majątku – dlaczego nie warto z tym zwlekać? Oczywiście tu zawsze decyzja należy do klienta. Nie ma w końcu przepisów, które nakazywałyby przeprowadzenie takiego postępowania. Taka uwaga na marginesie: pamiętasz, jak pisałam, że możliwy jest […]
W sprawie o podział majątku sąd musi określić, jaką wartość mają poszczególne składniki, które do tego majątku wchodzą. Ale gdy taka sprawa ma miejsce kilka lat po rozwodzie, to na jaką datę sąd będzie określał wartość majątku? Często jest tak, iż (byli już) małżonkowie po rozwodzie odkładają podział majątku na tzw. kiedyś. Co prawda podział ten może nastąpić nawet po latach od ustania wspólności, ale … im wcześniej się tym zajmiesz, tym […]
Najczęściej jest tak, iż najbardziej wartościowym składnikiem wspólnego majątku jest właśnie nieruchomość. Najczęściej każdy ze współwłaścicieli chce w wyniku podziału majątku stać się jedynym właścicielem nieruchomości. Ale są też sytuacje gdy żaden ze współwłaścicieli nie chce przejąć takiej nieruchomości. Nieruchomość, której nikt nie chce – czy wiesz co się wtedy dzieje? Najczęściej to właśnie nieruchomość jest najbardziej wartościowym składnikiem wspólnego majątku. I najczęściej to właśnie o wspólny dom czy mieszkanie toczone są największe […]
Wspominałam już kiedyś, że udziały stron w majątku stron są co do zasady równe. No właśnie: co do zasady. To oznacza, iż w sprawie o podział wspólnego majątku każde z małżonków może wnosić, aby sąd ustalił, że udziały te jednak równe nie są. Wniosek o nierówne udziały w majątku wspólnym powinien jednak zostać złożony w toku postępowania przed sądem I instancji, a najlepiej już w samym wniosku rozpoczynającym to postępowanie. Pamiętasz ten wpis? Sprawy o podział wspólnego majątku rozpatrywane […]
Z datą zawarcia małżeństwa powstaje wspólność ustawowa. Ważnym składnikiem wspólnego majątku jest wynagrodzenie za pracę. Generalnie wynagrodzenie to stanowi wspólny majątek. Ale ma pewno jest coś, czego nie wiedziałeś w kwestii tego wynagrodzenia. Pamiętasz ten wpis o wspólności ustawowej? Pewnie pamiętasz też, co dokładnie wchodzi do majątków osobistych każdego z małżonków? Wynagrodzenie za pracę wchodzi w skład wspólnego majątku. To wydawałoby się proste, ale… i tak nawet w tej kwestii czytelnicy zadają […]
Po rozwodzie (czy bardziej precyzyjnie: po ustaniu wspólności majątkowej) strony mogą podzielić swój wspólnie zgromadzony majątek. Oczywiście – jest możliwość, aby zawrzeć w tym przedmiocie umowę. W takiej sytuacji odpada wiele problemów, w szczególności strony mają poczucie, iż same decydują o swoich sprawach. Wiem jednak, iż nie zawsze umowne “załatwienie sprawy” będzie możliwe. W takiej sytuacji sprawa o podział majątku trafi do sądu. Tylko teraz pytanie: do którego sądu? Pamiętasz, jak […]
Najczęściej tak jest, iż najbardziej wartościowym składnikiem wspólnego majątku jest nieruchomość. I to właśnie o tę nieruchomość staczana jest największa walka. Podział fizyczny nieruchomości to jeden ze sposobów zniesienia współwłasności. Czy wiesz, kiedy podział fizyczny będzie nieruchomości będzie możliwy i co wtedy, gdy jednak możliwy nie będzie? Po ustaniu wspólności ustawowej jest możliwość, aby przeprowadzić podział wspólnego majątku. I jak już wspomniałam: bardzo często jest tak, iż najbardziej problematycznym składnikiem majątku […]
Generalnie i co do zasady to co kupiłeś (kupiłaś) po ślubie należy do majątku wspólnego. Ale co do zasady nie oznacza, że tak jest zawsze. Czy więc mieszkanie kupione w trakcie małżeństwa może być majątkiem osobistym tylko jednego z małżonków? Mowa tu o sytuacji nabycia mieszkania przez jednego z małżonków po ślubie. Oczywiście może być tak, że mąż czy żona mieszkanie otrzymał na podstawie umowie darowizny od rodziców czy odziedziczył po babci. W takiej sytuacji mieszkanie to co do zasady stanowi własność tego własnie małżonka. I tu mała uwaga: może […]
o mnie
![kasia-skowronska-o-mnie kasia-skowronska-o-mnie](https://razemczyosobno.pl/wp-content/uploads/2021/12/kasia-skowronska-o-mnie.jpg)
Nazywam się Katarzyna Skowrońska. Jestem adwokatem. W swojej praktyce zajmuję się prawem cywilnym i rodzinnym. Pomagam rozwiązywać problemy i doradzam, jak problemów unikać. Wiem, że każda sprawa jest inna – i każdą sprawę traktuję indywidualnie. Oprócz pozwów i apelacji piszę też artykuły, które publikuję na tym blogu. Mam nadzieję, że wyjaśnią wiele Twoich wątpliwości.
skonsultuj swoją sprawę
Kancelaria Adwokacka Katarzyna Skowrońska
ul. Skwierzyńska 21, Wrocław.