Tym razem wpis bardziej dla kobiet. Przede wszystkim dla tych, które żyją w tzw. związkach partnerskich. Do zastanowienia tak w wolnej chwili. Wspominałam już, że nie ma obecnie żadnych przepisów, które  by regulowały tzw. związki partnerskie. Nie ma i prawdopodobnie długo jeszcze nie będzie. Ale takie związki są, i niestety problemy w sytuacji rozstania czy śmierci partnera też są.

Coraz więcej par nie decyduje się na sformalizowanie związku.Rozumiem, iż planujecie ślub, tylko jeszcze nie teraz, a  kiedyś. Rozumiem też, iż ślubu nie planujecie bo któreś z Was ma złe doświadczenia albo po prostu uważacie, że dobrze jest tak jak jest teraz. I tak, jesteście dorośli, macie do tego prawo.

Żyjesz w związku nieformalnym z ukochanym mężczyzną? Jesteś szczęśliwa i liczy się tylko to, iż jesteś z ukochanym. To super i mam nadzieję, że tak będzie już zawsze. Jesteś zakochana i pełna optymizmu i nie dopuszczasz do siebie myśli, że „coś mogłoby się stać”.

Zapewne nic się nie stanie, ale…

Wiele razy piszą do mnie kobiety w sytuacji, gdy właśnie “coś już się stało”.

Robię, to co jestem w stanie zrobić jako adwokat, ale czy nie lepiej zapobiegać? No właśnie.

I tak – przypominam, nie ma przepisów regulujących “wolne związki”.

Związków partnerskich nie dotyczą przepisy o wspólności ustawowej.

Czyli nie jest tak że to co kupicie razem, to “automatycznie” wasz wspólny majątek, tak jak to bywa w przypadku małżeństwa.

Twój partner nie jest też spadkobiercą ustawowym (i nie ma tu znaczenia, że to najbliższa Tobie osoba)

W świetle prawa to… w sumie obcy człowiek.

To jak znajdziesz wolną chwilę, to się zastanów:

• czy wiesz czyją własnością jest mieszkanie, w którym mieszkacie (mieszkanie, dom, samochód, cenne ruchomości…)? Zakładam, że to akurat wiesz.  Ale czy wiesz gdzie w dokumentach znajduje się akt notarialny zakupu mieszkania i odpis księgi wieczystej?
• jeśli mieszkanie należy do twojego partnera, ale Ty remontowałaś to mieszkanie ze swoich własnych środków: byłabyś w jakikolwiek sposób to udowodnić?
• wiesz, kto jest spadkobiercą ustawowym Twojego partnera? Jego rodzice, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa? (zakładam, iż nie macie jeszcze wspólnych dzieci) A może… może on ma małoletnie dziecko z poprzedniego małżeństwa czy innego związku? rozmawiałaś z nim kiedyś o tym czy ma w ogóle tego świadomość?

To powtórzmy: partner nie jest spadkobiercą ustawowym.

Dorobiliście się wszystkiego wspólnie razem, wspólnie kupiliście mieszkanie i …

prawdopodobnie nie chciałabyś, aby „w razie czego” okazało się, iż jesteś współwłaścicielką mieszkania – w sytuacji gdy kupiliście je wspólnie … z jego nastoletnim (kilkuletnim) dzieckiem, z poprzedniego związku, które w każdej sprawie będzie reprezentowane przez swoją matkę.

Może żadnych dzieci Twój Jedyny nie ma, ale wiesz że bycie współwłaścicielką czegokolwiek z jego rodzicami (jego matką) byłoby jeszcze gorsze, niż z jego dzieckiem.

Chociaż czy gorsze?

Jego matka (tak Twoja „prawie-teściowa”) jest przynajmniej dorosła, może i za Tobą jakoś specjalnie nigdy nie przepadała, ale przynajmniej jest dorosła i nie potrzebuje zgody sądu rodzinnego aby stanowiącą jej własność nieruchomość (udział w nieruchomości) sprzedać czy podarować…

A w przypadku dziecka? Jak tego nie wiedziałaś, to już się pewnie domyślasz. Dziecko nie może sprzedać nieruchomości/ udziału w nieruchomości ot tak sobie, nie wystarczy też, iż zgodzi się jego matka. Aby w takiej sytuacji nieruchomość można było sprzedać potrzebna będzie zgoda sądu (a jak wiesz sprawy w sądach trwają raczej długo).

TAK- partnerzy mogą być współwłaścicielami mieszkania – np. 50/50. Ale to trochę coś innego niż gdyby małżonkowie po ślubie kupili mieszkanie do wspólnego majątku.

No to teraz dalej:

może jesteście małżeństwem, ale bezdzietnym? Z różnych powodów – to wasze życie i nie musicie się tłumaczyć. Ale… małżonek w małżeństwach bezdzietnych nie jest jedynym spadkobiercą ustawowym.

Tak więc problem i tak powstanie, choć w mniejszym zakresie.

A w sytuacji gdy nie jesteś jedyną właścicielką mieszkania, to w razie czego samodzielnie nie będziesz mogła go sprzedać.

A co jeśli prowadzicie wspólnie firmę, która pozostaje najważniejszym czy jedynym źródłem Waszego utrzymania?

Albo gdy to on prowadzi działalność, a Ty jesteś w tej firmie formalnie zatrudniona?

(tak, o takich sytuacjach właśnie będę jeszcze pisać na blogu, to właśnie podstawowa tematyka bloga)

Na marginesie- choć wkrótce będzie o tym odrębny wpis:

Myślisz, że wszystko jest ok, bo macie wspólne dziecko?

Prawie ok. Dziecko będzie spadkobiercą ustawowym, ale na dokonanie większości czynności,w tym np. sprzedaży mieszkania będzie potrzebne zgoda sądu.

A kredyt na mieszkanie przecież ktoś musi spłacać.

Całkiem niewesoła perspektywa, prawda?

Takich pytań można zadawać jeszcze wiele.

Wychodzi na to, że w sumie to w każdej sytuacji dobrze byłoby się zastanowić.

Nie piszę tego, aby Cię przestraszyć.

Bo wielu sytuacjom można zapobiec  – teraz, gdy wszystko jest ok. I przede wszystkim wiele sytuacji przewidzieć.

Po prostu zastanów się „co by było gdyby”. Wiem że jesteś rozsądna i zależy Ci na swojej przyszłości.

A jak się spokojnie zastanowisz, to wyciągnij wnioski i zacznij działać.