Pomimo tego, iż pozostajesz w związku małżeńskim, może być tak że mieszkanie stanowi twój majątek osobisty. To zdarza się całkiem często.

Może tak być choćby w sytuacji, gdy to mieszkanie odziedziczyłeś lub dostałeś jako darowiznę.

A skoro to tylko twoje mieszkanie, to możesz zrobić z nim, to co ty chcesz, prawa?

Majątkiem osobistym możesz przecież dysponować dowolnie, prawda?

Czyli możesz np. to mieszkanie wynająć.

A jak będziesz wynajmować swoje mieszkanie, to będziesz też uzyskiwać określony dochód z tego tytułu.

I pewnie jesteś przekonany, iż cały zysk z wynajmu jest tylko i wyłącznie twój?

No to nie tak do końca.

Zgodnie z treścią przepisu:

Do majątku wspólnego należą w szczególności:

2/ dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków.

Zaskoczony?

No cóż, często jest tak, iż faktycznie jest inaczej niż myślisz.

Ale –  nie jest tak, iż zawierając małżeństwo jesteś skazany na wspólność ustawową.

Masz możliwość aby – jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego – podpisać u notariusza umowę w przedmiocie ustanowienia ustroju rozdzielności majątkowej.

Oczywiście taką umowę można zawrzeć także w czasie trwania małżeństwa.

Pamiętasz też pewnie, co należy do majątku osobistego?

O samym ustroju wspólności ustawowej też już pisałam – np. tutaj.

I tak: wspólność i “zwykła” rozdzielność to jeszcze nie wszystko, co można zrobić, jeśli chodzi o temat ustrojów majątkowych.