Close
  • Rozwód, podział majątku, prawo rodzinne

Mieszkanie moje, a pieniądze z jego wynajmu…

Pomimo tego, iż pozostajesz w związku małżeńskim, może być tak że mieszkanie stanowi twój majątek osobisty. To zdarza się całkiem często.

Może tak być choćby w sytuacji, gdy to mieszkanie odziedziczyłeś lub dostałeś jako darowiznę.

A skoro to tylko twoje mieszkanie, to możesz zrobić z nim, to co ty chcesz, prawa?

Majątkiem osobistym możesz przecież dysponować dowolnie, prawda?

Czyli możesz np. to mieszkanie wynająć.

A jak będziesz wynajmować swoje mieszkanie, to będziesz też uzyskiwać określony dochód z tego tytułu.

I pewnie jesteś przekonany, iż cały zysk z wynajmu jest tylko i wyłącznie twój?

No to nie tak do końca.

 

Zgodnie z treścią przepisu:

Do majątku wspólnego należą w szczególności:

2/ dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków.

 

Zaskoczony?

No cóż, często jest tak, iż faktycznie jest inaczej niż myślisz.

 

Ale –  nie jest tak, iż zawierając małżeństwo jesteś skazany na wspólność ustawową.

Masz możliwość aby – jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego – podpisać u notariusza umowę w przedmiocie ustanowienia ustroju rozdzielności majątkowej.

Oczywiście taką umowę można zawrzeć także w czasie trwania małżeństwa.

 

Pamiętasz też pewnie, co należy do majątku osobistego?

O samym ustroju wspólności ustawowej też już pisałam – np. tutaj.

I tak: wspólność i “zwykła” rozdzielność to jeszcze nie wszystko, co można zrobić, jeśli chodzi o temat ustrojów majątkowych.

 

Katarzyna Skowrońska

Masz pytania? Skontaktuj się ze mną:

katarzyna.skowronska@adwokatura.pl
+48 601 160 246

Podobał Ci się tekst? Będę wdzięczna, jak się nim podzielisz.

One thought on “Mieszkanie moje, a pieniądze z jego wynajmu…

  1. Mariola

    Witam, co w przypadku gdy mieszkanie jest moja własnością a w czasie trwania małżeństwa pieniądze za wynajem wpływały na konto męża, czy teraz po rozwodzie mogę upomniec się o te pieniądze, teraz będę tam mieszkac. I czy do podziału oprócz domowych sprzętów mogę wpisać auto i motor które było zakupione w czasie trwania małżeństwa, pozdrawiam Mariola

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *