Takie pytanie: “Podobno wszystko, co kupione po ślubie jest wspólne. ale to jest mój drugi maż i teraz mam już pewne obawy. Wzięliśmy ślub, ale teraz mam obawy, bo nie chciałabym znowu zostać z niczym. Mogę kupić dom czy mieszkanie tylko dla siebie, do swojego majątku?”
Jak myślisz? Jaka jest odpowiedź? Czy zawsze to co jeden z małżonków kupi po ślubie będzie wspólne?
Zgadza się – brakuje tu informacji czy w ogóle na pewno mamy w tym przypadku do czynienia z ustrojem wspólności ustawowej?
Może tak być, iż nie ma wspólności ustawowej. Co więcej – może być tak, iż ta wspólność ustawowa w ogóle nie powstała.
Jest tak, ponieważ ustanowić rozdzielność majątkową można jeszcze przed ślubem. W takiej sytuacji ustrój wspólności nie powstanie.
A jak nie będzie wspólności – będzie tylko majątek osobisty żony i majątek osobisty męża.
Ale: nawet jeśli jest ta wspólność ustawowa – nie wszystko musi być wspólne.
Majątki osobiste małżonków
po ślubie każdy z małżonków zachowuje swój majątek nabyty przed ślubem. Nie jest tak, iż z momentem ślubu wszystko staje się wspólne.
Pewnie już wiesz, że to co otrzymane w darowiźnie to majątek osobisty, także gdy darowizna została dokonana po ślubie.
No dobrze – a co gdy nie było darowizny, a po prostu chcesz kupić mieszkanie?
I tu właśnie odpowiedź brzmi: to zależy.
Jesteś w małżeństwie, macie ustrój wspólności ustawowej, ale chcesz kupić mieszkanie tylko “na siebie”?
moje mieszkanie, jak jestem w małżeństwie
da się, ale… w sytuacji gdy masz swoje pieniądze, które nie stanowią majątku wspólnego.
Może np. miałeś swoje oszczędności sprzed ślubu?
Albo otrzymałeś darowiznę pieniężną od rodziców (no i oczywiście nie ma wątpliwości, że darowizna była tylko dla Ciebie, nie zaś dla Was obojga)
i za tę kwotę kupiłeś sobie mieszkanie – to tak, mieszkanie będzie Twoje.
Pieniądze były Twoim majątkiem osobistym? To mieszkanie kupione za te pieniądze też będzie Twoje.
Zgodnie z orzecznictwem:
“Domniemanie faktyczne, iż przedmiot majątkowy, nabyty przez jednego z małżonków w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej, stanowi jego majątek osobisty, a więc nie wchodzi w skład majątku wspólnego, małżonek może obalić przez wykazanie, że nabycie nastąpiło ze środków finansowych stanowiących jego majątek osobisty.”
Ma to znaczenie gdy przyjdzie do – mało polubownej – sprawy o podział majątku wspólnego.
I jeszcze jedno orzeczenie Sądu Najwyższego:
“Rzecz nabyta w czasie trwania małżeństwa, w którym obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa, w części ze środków pochodzących z majątku osobistego jednego z małżonków, a w części z ich majątku wspólnego, wchodzi do majątku osobistego małżonka i do majątku wspólnego ich obojga w udziałach odpowiadających stosunkowi środków przeznaczonych z tych majątków na jej nabycie, chyba że świadczenie z majątku osobistego lub majątku wspólnego przekazane na nabycie rzeczy miało charakter nakładu, odpowiednio, na majątek wspólny lub osobisty.”
Masz pytania? Zostaw je w komentarzach.
Potrzebujesz mojej pomocy? Napisz do mnie wiadomość!
https://img.freepik.com/
